北京時間4月9日晚間，房地美公司發布了常規抵押貸款利率的周調查報告，本周抵押貸款利率的均值環比略有增長，但是30年期固定利率抵押貸款(FRM)的利率均值仍低于5%。

　　在截至4月9日的一周當中，30年期FRM的利率均值為4.87%，超過前一周的4.78%。上年同期30年期FRM的利率均值為5.88%。與此同時，15年期FRM的利率均值為4.54%，高于前一周的4.52%。一年前的數值為5.42%。

　　在截至4月9日的一周中，5年期國債指數化混合可變利率抵押貸款的利率均值為4.93%，略高于前一周的4.92%，但明顯低于一年前的5.56%。1年期國債指數化ARM(可變利率抵押貸款)的利率均值為4.83%，超過前一周的4.75%，一年前的數值為5.18%。

　　如果貸款者想獲得上述利率待遇，FRM和5年期ARM平均需預付0.7個點的費用，而1年期ARM平均為0.5個點。1個點相當于抵押貸款總額的1%，相關的預付費用作為提前支付的利息收取。

　　房地美的副總裁兼首席經濟學家弗蘭克-諾薩福特(Frank Nothaft)在一份公報中指出：“本周抵押貸款的利率略有增長，但依然處在歷史較低點附近。過去四周中30年期FRM的利率均值始終低于5%，這應該有助于將房主的負擔能力保持在歷史較高水平。”他還稱，低利率還有利于房屋需求的增長。

　　據美國抵押貸款銀行協會發布的數據，截至4月3日，再融資和購房兩方面的常規抵押貸款申請量均連續五周增長；今年二月底以來購房抵押貸款申請量增長約22%，而再融資申請大幅攀升近129%。