周三(4月22日)紐約時段早盤,美元指數危難時刻反攻,此次吹響反攻號角的是美國成屋銷售數據,鑒于就業持續增長,以及處于低位的借貸成本幫助支撐該國住宅房地產的改善,美國3月成屋銷售攀升,創下2013年9月以來最高水平。 全美地產經紀商協會(NAR)周三(4月22日)公布的數據顯示,美國3月NAR季調后成屋銷售年化月率增長6.1%至519萬戶,預期增長3.1%,前值修正為增長1.5%。 今天的成屋銷售報告,表明世界第一大經濟體的樓市在經歷一季度的黯淡表現之后,開始重新獲得復蘇動能。 NAR還在今天的報告中指出,美國3月成屋銷售價格升幅創下2014年2月以來最大。 隨著春季銷售季節的來臨,就業市場穩健,處于低位的抵押貸款利率以及良好的天氣條件,美國房地產市場的潛在需求得到提振。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中稱,房地產市場正在復蘇,但是房價上漲的速度可能有些過快。目前緩解住房成本壓力的唯一途徑就是讓更多的房子進入市場。 數據公布后,路透社評論稱,因房屋庫存出現改善,美國3月成屋銷售創18個月以來新高,表明在春季銷售季到來之前房市的表現強勁,經濟在經歷第一季度的黯淡表現以后重新獲得部分動能,不過零售銷售和新屋開工等數據也表明第二季度的經濟反彈程度不足以使美聯儲相信可以在6月加息。 雖然今天的成屋銷售報告強勁,但是鑒于美聯儲決策者目前正在考慮合適開啟六年以來的首次升息時間,美國近期的經濟數據(零售銷售等)紛紛疲軟,今年6月升息恐怕仍然難以實現。 德意志銀行(Deutsche Bank)周三(4月22日)表示,該行認為雖然目前美國房地產復蘇一直非常緩慢,但未來幾個季度有可能顯著回暖。 以下是德銀報告正文內容: 上個月,美國可供出售的新房供給才21萬棟,僅略微高于2012年14.4萬棟的歷史低點,大大低于過去30年大約32萬棟的平均水平。 但是我們認為供給不足的結果是,“一旦需求復蘇,住宅建設將會加速。”我們認為需求復蘇的理由有以下三點: 第一,美國30年抵押貸款利率大約比去年此時低60個基點,意味著美國購房者的購買力有所上升。雖然現在住房購買力略低于2013年1月份創出的歷史峰值,但仍高于過去5個周期中的任何時點。 第二,銀行在繼續放松抵押貸款的借貸標準。上個季度,銀行所持有的住宅地產貸款按年率上升3.9%,為2013年1月之前的3個月實現按年率增長4.0%之后的最佳表現。 第三,相比2005年前后,美國的抵押貸款借貸標準依然較為嚴格,同時對于許多美國家庭而言,積攢首付也并非一件容易的事情。但是我們認為過去1年油價大跌為消費者省下了大約1000億美元的能源開支。 德銀總結到,“雖然節省下來的能源開支并沒有轉化為其他支出而是儲蓄起來了,儲蓄率上升對于將來的樓市將是一個利好。總之現在美國住宅活動出現實質性回暖的條件已經成熟。” 美元王者發動反攻 黃金原油表現各不相同 在美元指數發動反攻之際,大宗商品領頭羊黃金和原油卻表現不盡相同,黃金多頭被打的節節敗退,而原油多頭仍在頑強抵抗。 據CME即時交易數據顯示,COMEX最活躍的6月黃金期貨合約北京時間22:04一分鐘成交3278手,賣盤使金價快速跌至1190美元/盎司關口。 德國商業銀行(Commerzbank)在周度分析報告中稱,眼下金價仍受阻于2015年的下行趨勢線阻力(1207美元),且近期高點1224.66美元成為短期頂部的可能性正逐漸加大,因此中短期看跌黃金。 德商行表示,從日線級別來看,金價自3月中旬至4月初的反彈修正已經在觸及1224.66美元后結束。根據波浪分析,這可能意味著下行第4浪的完成,或將開啟第5浪下行。此外,中期金價還受到突破今年跌勢50%回撤1227美元的壓制,種種信號都顯示看跌跡象。 該行預計,短期金價可能跌向3月末低位1178.32美元,跌破后將看向1月低位1167.40美元,下方更關鍵的支撐在1142.87美元。不過,盡管金價可能下探該低位,但長期的前景相對偏中性。 與黃金認慫不同的是,紐約時段原油價格重新大幅走高,多頭的借口自然是沙特重啟對也門空襲,據紐約商業交易所交易數據,NYMEX交投最活躍的6月原油期貨22:30(美當周原油庫存公布時)一分鐘成交8586手(每手標準合約單位為1000桶),總價值超4億美元的成交量瞬間推高紐約原油期貨升至57美元/桶。 據CNN報道,在21日宣布停止對也門胡塞武裝組織發動的代號為“果斷風暴”的空襲行動之后不到24小時,沙特軍方重啟對也門空襲。 來自也門西南部城市塔伊茲消息源稱,一支不屬于胡塞武裝的叛軍對政府軍進行了襲擊,隨后政府軍進行了反擊,沙特隨即派遣空軍重新空襲。 CNN表示,目前還無法判斷這僅是一次小規模的行動還是戰事的重啟。 沙特發言人、陸軍準將Ahmed Asseri表示,聯軍可能會繼續以胡塞為打擊目標。他在利雅得告訴記者們,“聯合行動會繼續防止胡塞武裝在也門國內的移動或者其他可能的行動。” 日內FX Empire原油分析師表示,總體而言,我們認為油價在回探55美元后,將會重拾漲勢。若繼續下跌,54美元將是下一步支撐位,同時也是過去一段時間原油受阻價位,預計支撐力度較強。 該分析師并表示,“若跌破則可能回到50美元大關。上行方面,若可站穩57美元,油價可能進一步漲至60美元,但隨后可能大幅回調。” 前BP集團首席執行官表示,“石油市場重回牛市或只需兩年時間。原因是美國頁巖油產量增速預計本月持平,料將在下月出現四年半以來的首次下降。” 該前首席執行官并表示,“美國頁巖油產量大增是引發產油國目前對市場份額之爭的導火索,但其產量增速下滑步伐料快于外界預期,因為頁巖油開采活動將大幅減少;由于資本大規模撤出油市,可能至多只需要兩年時間就將迎來下一輪牛市。” 美聯儲鴿派大佬“繳械投降”? 美國波士頓聯儲主席羅森格倫在接受金融時報(FT)采訪中表示,包括美聯儲(FED)在內的世界各國央行可能需要考慮在未來設定更高的通脹率目標,以避免應對經濟低增長的問題。 報道稱,羅森格倫表示,他希望美聯儲公開市場委員會(FOMC)能夠就美國2%的通脹率目標是否過低展開討論。 羅森格倫對金融時報表示,如果通脹率目標被設得更高,就意味著長期政策利率將變得更高,那么在利率觸及所謂的“零下限”以前,央行就擁有更多的空間來降息。 值得注意的是,作為聯儲內部鴿派的代表之一,羅森格倫今年在FOMC沒有投票權,明年才有投票權。 羅森格倫上周在倫敦發表演講時曾指出,在美聯儲開始升息以前,美國就業市場需要進一步增強,通脹則需要顯現出升向2%的跡象。 一個反映美國通脹上升的跡象是,美國3月消費者物價指數(CPI)連續第二個月走升,受汽油價格和房屋成本上漲的推動。 金融時報稱,美聯儲在實現充分就業和物價穩定的政策目標框架下,于2012年又設定了2%的通脹率目標,但從那時起一直未能達到該通脹率目標,美國的政策利率從2008年起就停留在近零水準。 報導稱,羅森格倫還預計美國第一季經濟增速將低于去年第四季的2.2%。美國商務部定于北京時間4月29日20時30分公布美國一季度GDP初值報告。
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